引っ越さなくても家賃を下げる方法
賃貸住宅の家賃といえば、収入（給与）の1/3とも1/4ともいわれていて、生活費の大きな部分を占めると思います。
その家賃について多くの人は、少しでも安く済ませたいと思っていると思います。
しかし、家賃を下げようと思えば、大抵の人は引っ越さなければならないと思い、引っ越し費用などを考えると、高くなってしまうので止めてしまうと思います。
そこで、引っ越さなくても家賃を下げる方法があれば、大きな節約になる可能性があると思います。
他の部屋の家賃を調べる。
同じ間取りなのに、他の部屋の方が家賃が安いという場合があります。
そのようなときは、すぐに家賃の値下げ交渉をすべきだと思いますし、他の部屋より家賃が高いからといえば交渉もやりやすいと思います。
ただし、直接大家さんに家賃の値下げをいうのではなく、管理会社の方と交渉した方が良いそうです。
それは、あいだにワンクッション置くことで、大家さんが冷静に判断してくれて、家賃を下げてくれる可能性が高まるからだそうです。
周囲の家賃相場を調べる。
自分が住んでいる周囲の家賃相場を調べて、家賃が高い場合には、大家さんや管理会社と交渉することで、家賃が下がる場合があるそうです。
調べる方法は、近くの不動産会社に聞いてみたり、ネットを使えば比較的簡単に調べられると思います。
そして、簡単に調べられることなら調べても損はないと思いますので、家賃を下げるために調べる価値はあると思います。
その上で、交渉して家賃を下げてもらえれば、引っ越すより安上がりになりますので、いうことはないと思います。
部屋の不備で交渉する。
部屋に長年住んでいれば、エアコンが古くなり、畳（床）が古くなり、住んでいる部屋自体も古くなります。
そして、古くなればいろいろな不備も出て来ると思いますので、そのことで家賃の値下げ交渉をすることも可能とのことです。
ただし、設備の不備を指摘しても、その設備の交換だけで終わってしまうことが多く、家賃を値下げしてくれるかは微妙とのことです。
しかし、大家さんによっては、部屋自体が古くなってしまったことで、家賃の値下げに応じてくれることもあるそうです。
大家さんと仲良くなる。
大家さんと仲良くなることで、気さくに話すことができるようになり、交渉によっては家賃を下げてくれることもあるそうです。
ただしそのためには、日頃からのあいさつを欠かすことなく、媚びる必要はないと思いますが、無愛想な態度や横柄な態度は当然ＮＧです。
また、あいさつだけでなく、毎週のゴミ出しやゴミの分別などのルールを守ることで、周りに迷惑を掛けないことも大切とのことです。
上記のことは、当たり前のことだと思いますが、当たり前のことを当たり前にできない人が、最近増えていると思います。
最後に
引っ越さずに家賃を下げる方法は、家賃を払っている大家さんもしくは管理会社に、家賃を下げてもらう交渉をすることです。
そのためには、交渉の材料になるものを探す事前準備が必要です。
そして、事前準備ができたら家賃の値下げ交渉になりますが、その際に家賃を下げるのが、当たり前とか当然のような上から目線はダメです。
その後も生活することを考え、お互い気持ちよく暮らせるような方法で、家賃の値下げ交渉することが大切だと思います。
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